NOUVEAU !!
Sur un terrain d’une superficie de 1285 m² situé sur la commune de Ganges (34190).
Très bonne exposition, vue dégagée, hors lotissement dans un environnement calme.
Terrain piscinable et viabilisé (Eau, élect, tel, égout).
Proche de toutes les commodités : bus, écoles, polyclinique, commerces…
A moins de 45 minutes de Montpellier.
Projet de construction :
Maison de plain pied, d’une superficie habitable de 100 m². Composée de 4 pièces dont 3 chambres avec garage et terrasse.
- Cuisine ouverte sur un grand espace à vivre salon / séjour.
- Une salle de bain carrelée et faïencée, avec douche italienne (ras du sol), meuble vasque et miroir, sèche serviette à barreaux.
- WC séparé.
- Accès direct garage / maison.
Les équipements du projet :
- Baies vitrées en alu coulissantes.
- Volets roulants motorisés.
- Chauffe eau thermodynamique.
- VMC.
- Panneaux rayonnants Eco-Domo dans les chambres.
- Pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le salon.
- Porte d’entrée isolante avec serrure automatique 3 points.
- Eclairage extérieur.
- Robinet extérieur avec vanne d’arrêt intérieure et réducteur de pression.
- Construction sur vide sanitaire, plancher à sur-isolation et à rupture totale de pont thermique.
Les plus :
- Pré-câblage télévision, téléphone, internet jusqu’au boitier multimédia.
- Branchements et raccordements aux réseaux inclus.
- Dépôt du permis de construire par notre service administratif.
- Pas d’acompte à la signature et pas de révision de prix.
- Signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
- Certification des normes de la RT 2012 avec attestation de conformité. Bbio / DPE / Test d’imperméabilité à l’air.
- Assurance Dommages Ouvrage / Garantie de livraison à prix et délais convenus / Garantie de parfait achèvement / Garantie Biennale et Décennale.
Personnalisation :
Venez découvrir au sein de notre agence Maisons Guitard à Ganges notre salle d’exposition pour tous les choix de personnalisation de votre intérieur et extérieur.
- Carrelages intérieur et/ou extérieur (si terrasse). Modèles / dimensions / coloris.
- Faïences avec ou sans listels, sol et parois de douche. Modèles / dimensions / coloris.
- Couleur de l’enduit extérieur.
- Couleurs de gouttières en alu thermo laquées.
- Modèles de grille de défense au choix.
- Choix des portes intérieures et porte d’entrée.
*Les projets que nous proposons ainsi que les préconisations faites en termes d’équipements peuvent être modifiés en fonction des besoins du client. Notre bureau d’étude réalise des plans sur mesure pour répondre à vos besoins. Devis et étude gratuits.
MAISONS GUITARD – JFM Concept membre adhérent du LCA (Les Constructeurs et Aménageurs) et de l’UMF (l’Union de Maisons Françaises), les labels référencés par la Fédération Française du Bâtiment.
Retrouvez nous sur www.immojfm.com ou en Agence à Ganges (34190) Avenue de Nîmes.
Téléphone : 04.67.73.55.85
Mail : contact@immojfm.com
